Az igényelhető helyi értékvédelmi támogatásról

Az igényelhető helyi értékvédelmi támogatásról

Biatorbágy Város Képviselő-testületének célja, hogy a kulturális örökségvédelemről szóló törvényekkel, illetve a Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének Biatorbágy város településképe védelmének helyi szabályairól szóló, 21/2018. (X.26.) önkormányzati rendeletével összhangban biztosítsa Biatorbágy közigazgatási területén lévő helyi jelentőségű építészeti és természeti értékek védelmét.

Az értékvédelmi támogatás célja:

• Biatorbágy város helyi védett értékeinek, épített és természeti örökségének fenntartása, megőrzése;

• Az épített építészeti és természeti környezeti értékeink felismerése, tiszteletben tartása és megóvása, és az értéket definiáló jelentéstartalom és identitás megőrzése melletti hasznosítás, felújítás, az értékközpontú „továbbépítés” (használhatóvá tétel);

• Értéknövelés azzal, hogy egy igényesen felújított és – a védett értéket tiszteletben tartásával, megóvásával – fenntartott épület nem csak kulturális, hanem pénzben is mérhető értéket is jelent;

• A városi minőséget emeli a méltó módon megőrzött múlt, az igényes jelen és a remélt jövőbeli fejlődés egészséges „együttélése”, kontextusa közvetlen életterünkben és lakókörnyezetünkben. 

A támogatás tárgya:

Biatorbágy Város Képviselő-testülete a település területén támogatni kívánja azon

• épület, épületrész, építmény,

• közterület, szobor, köztárgy, kút, kútház,

• természeti érték (forrás, facsoport)

• történeti kert

értékőrző felújítását, amelyek

• helyi egyedi vagy területi védelem alatt álló értékek,

• helyrehozatali kötelezettséggel érintettek,

• vagy szerepelnek az Helyi értékvédelmi kataszterben (Értékleltár).

Támogatható munkálatok:

Előkészítőtő munkálatok:

• értékmegőrzésre irányuló felújítási munkálatok tervdokumentációjának elkészítése

• építéstörténeti kutatások és dokumentáció elkészítése

• faanyagvédelmi és statikai vizsgálatok elvégzése és dokumentálása

Helyi egyedi vagy területi védelem alatt álló épület esetén (egy komplett felújítási dokumentáció részét képező):

• a tetőszerkezet, a tetőhéjazat, a kémények felújítása, vagy ha szerkezeti állapotuk indokolja, abban az esetben cseréje,

• teljes homlokzatára - de legalább a közterületre néző – kiterjedő felületek, tagozatok felújítása, eredeti állapot szerinti helyreállítása, festése,

• jellegzetességeit adó részleteinek (különösen nyílászáró, zsalutábla, kémény, homlokzati díszítőelemek, tornác) felújítása, cseréje,

• utcai kerítésének és elemeinek helyreállítása és felújítása,

• közterületi homlokzaton a meglévő épületgépészeti szerkezetek, szerelvények onnan történő elhelyezése,

• utólagos vízszigetelési munkálatok.

Helyi egyedi védelem alatt álló épület telkén, vagy helyi védett terület telkén álló:

•  kút, kútház felújítása, helyreállítása.

Természeti érték, forrás, facsoport, történeti kert esetén:

• természeti és táji érték fenntartó kezelése

• növényápolási, növény telepítési munkálatok,

• burkolatok, lépcsők, tereptárgyak felújítása, megújítása.

A pályázati rendszerben nem támogatható:

•  a védett értékekkel összefüggésben engedély nélkül, engedélytől eltérően, vagy a településképi követelményeknek nem megfelelően, illetve szabálytalanul végzett építési munkálat,

• Biatorbágy Város Önkormányzatával szemben bármilyen tartozása van.

A pályázónak lehetősége van a pályázat benyújtása előtt konzultációt kérnie a főépítésztől.

A pályázók köre:

Pályázatot nyújthat be minden olyan magán- és jogi személy részére, aki Biatorbágy Város közigazgatási területén álló helyi értékvédelmi terület, helyi védelem alatt álló építészeti vagy természeti érték, vagy a helyrehozatali kötelezettséggel érintett építmény tulajdonosa, bérlője, használója. A közterületen álló, vagy nem magántulajdonban lévő értékek védelmére esetén a tulajdonos előzetes írásos hozzájárulása szükséges.

A pályázati támogatás jellege és mértéke:

Jelen pályázat maximális keretösszege 11.357.500.- Ft.

Pályázatonként adható maximális támogatás:

1. Felújítási, karbantartási, építőipari munkák esetén a teljes költség 50%-a, de maximum 2.000.000,- Ft

2. Előkészítő munkák esetén a teljes költség 50%-a, de maximum 1.000.000,- Ft

3. Amennyiben az 1-es és a 2-es pontra összevont pályázat érkezik, úgy a teljes költség 50%-a, de maximum 2.500.000,- Ft

A pályázaton igényelhető támogatás formája: vissza nem térítendő támogatás.

A benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell:

1. a pályázati kiírás mellékletét képező kitöltött „Adatlap”-ot

2. a köztartozásmentes adózók nyilvántartásba szerepléséről igazolást

3. a tervezett területre vonatkozó tulajdonilap, bérleti szerződés, tulajdonos hozzájárulás

4. a pályázat célja alapján

   1. felújítási munkálatok esetén

      1. felmérési dokumentáció (rajzi és szöveges munkarésszel)

      2. felújítási terv (rajzi és szöveges munkarésszel)

      3. fotódokumentáció

      4. költségvetés / ajánlat

      5. ütemezési terv

      6. szükséges hozzájárulások, engedélyek (városképi, bejelentési, építési, örökségvédelmi, stb engedélyek)

      7. természeti érték esetén kertépítészi szakvélemény

   2. előkészítő munkák esetén

      1. a felújítandó érték bemutatása

      2. fotódokumentáció

      3. költségvetés / ajánlat

      4. ütemezési terv

   3. karbantartási munkák esetén

      1. fotódokumentáció

      2. költségvetés / ajánlat

      3. ütemezési terv

      4. természeti érték esetén kertépítészi szakvélemény

A pályázat benyújtásának határideje: 2025. június 30.

A pályázat benyújtásának helye és módja: 

A pályázatot Biatorbágy Város Képviselő-testületének címezve, a Polgármesteri Hivatal (2051 Biatorbágy, Baross G. u. 2/a) Ügyfélszolgálatán 2025. június 20. 12:00 óráig lehet benyújtani, illetve postai úton vagy e-papíron keresztül 2025. június 20. éjfélig lehet feladni.

A pályázat értékelésének határideje: 2025. július 15.

Hiányos és határidő után érkezett pályázatok nem kerülnek elbírálásra.

A pályázók a döntésről 30 napon belül írásban értesítést kapnak.

A pályázat elbírálása

Az elbírálás során a beérkezett pályázatokat szakmai szempontból külön bírálóbizottság véleményezi, melynek tagjai:

• Biatorbágy város főépítésze és/vagy szakmai delegáltja,

• Városfejlesztési Bizottság elnöke,

• Várostervezési Osztály osztályvezetője,

• Műszaki (és Környezetvédelmi) Osztály osztályvezetője vagy a Magasépítési csoport vezetője,

• Értéktár Bizottság által kijelölt bizottsági tag,

• a helyi építész szervezet (B_KÖZ_ÉP) delegáltja.

Bírálati szempontok:

• városképi megjelenés,

• védettség foka,

• az elvégzendő munkák fontossága,

• tervdokumentáció minősége,

Építészeti értékek esetén a pályázati elbírálásánál előnyt élvez:

• a teljes körű felújítás,

• a helyi védett terület esetén a szomszédos épületek tulajdonosainak együttes pályázata,

• a közepes, vagy rossz műszaki állapotú épületek, építmények.

A bírálóbizottság véleményezésének figyelembevételével a főépítész – szakmai álláspontjának, javaslatának közlésével – terjeszti elő a támogatás odaítéléséről szóló döntésre a pályázatokat.

A támogatás odaítéléséről a polgármester előterjesztése alapján a Képviselő-testület dönt a pályázati keret betartásával. A döntésnek tartalmaznia kell a támogatásban részesítettek megnevezését és a támogatás összegszerű mértékét.

A pályázati szerződés

A támogatás biztosítására vonatkozóan a pályáztatás során kiválasztott, a támogatást igénybe vevőkkel az elbírálást követő 30 napon belül támogatási szerződést kell kötni. A szerződésben rögzíteni kell:

• támogatott összeg felhasználásának feltételei

• az elszámolás rendjét / módját / idejét

• a felek kötelezettségeit

• a megvalósítás idejét, mely nem lehet hosszabb a pályázati szerződés megkötését követő év végénél

A pályázat elszámolása a „Önkormányzati pályázatok elszámolási rendszere” alapján történik.

A pályázat utókövetése

A városi főépítész a pályázat odaítélését követő 5 évben bármikor ellenőrízheti a pályázati kiírásban szereplő kitételek betartását.

A pályázatot a mellékelt adatlap kitöltésével, és a benne foglalt mellékletek csatolásával kell benyújtani.