Önkormányzati tulajdonú termőföldek haszonbérleti pályázata

Pályázati felhívás

Biatorbágy Város Önkormányzata (2051 Biatorbágy, Baross Gábor u. 2/a.) pályázat útján kívánja haszonbérbe adni a természetben Biatorbágy külterületén található, 1. számú melléklet szerinti, önkormányzati tulajdonú termőföldjeit azzal a feltétellel, hogy a bérbeadó fakitermeléshez nem járul hozzá.

• Az önkormányzat a haszonbérlet időtartamát úgy határozza meg, hogy az a szerződéskötés napjától 2031. október 15. napjáig tart, amely időtartam legfeljebb 5 gazdasági évre terjed. 
• Az ingatlanok a haszonbérleti szerződés aláírásának napjával kerülnek művelésre átadásra.

• Az ingatlanok haszonbérleti jogát – a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény szóló 2013. évi CXXII. törvény 46. § szerinti előhaszonbérleti jog gyakorlására vonatkozó szabályok figyelembevételével (2. sz. melléklet) – az a pályázó nyeri el, aki a legmagasabb összegű ajánlatot teszi. A pályázat elbírálásánál előnyt jelenthet, ha a pályázó több ingatlanra nyújt be ajánlatot.

• Az ajánlati ár kiinduló összege: 82.700 Ft / hektár / év.
• A haszonbért egy összegben, a haszonbérleti szerződésben meghatározott határidőig kell megfizetni az Önkormányzat részére. 
• A pályázati felhívásban meghirdetett ingatlanok pontos elhelyezkedése a Biatorbágy város hivatalos honlapján (www.biatorbagy.hu) található „Kataszter térkép” menüpontban tekinthető meg. A keresés a helyrajzi szám megadásával végezhető el, amely lehetővé teszi az érdeklődők számára, hogy az adott ingatlant a térképen könnyen beazonosítsák.
• Az Önkormányzat fenntartja a jogát arra vonatkozóan, hogy a pályázati eljárást külön indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.

Pályázat benyújtásának általános feltételei:

1. A kiíró felhívja a figyelmet, hogy az eljárásban felsorolt földterületek haszonbérbe adására vonatkozó haszonbérleti eljárásban a pályázónak a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 40. § (1)-(4) bekezdésében foglaltak szerint földhasználati jog megszerzésére jogosultsággal kell rendelkeznie, azaz a pályázati eljárásban pályázóként földműves vagy mezőgazdasági termelőszövetkezet vehet részt.
2. A pályázónak eleget kell tennie a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvény 42. és 43. §-ában szereplő feltételeknek, mely szerint a haszonbérleti szerződésben foglalt nyilatkozatában vállalja:
   1. hogy a föld használatát nem engedi át másnak, azt maga használja, és ennek során eleget tesz a földhasznosítási kötelezettségének,
   2. nyilatkozik, hogy nincs jogerősen megállapított és fennálló földhasználati díjtartozása,
   3. nyilatkozik, hogy a pályázati felhívásban szereplő termőföld haszonbérletének részéről történő megszerzése nem esik korlátozás alá.
3. A pályázó az ajánlat benyújtásával elismeri, hogy a pályázati felhívás tartalmát elismeri és az abban foglaltakat elfogadja.
4. A haszonbérleti szerződés megszűnésének eseteire a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CCXII. törvény 57-62 § rendelkezéseit kell alkalmazni. 
5. A pályázati ajánlatot írásban kell benyújtani, s annak tartalmaznia kell:
6. a pályázó nevét és címét,
7. a haszonbérbe venni kívánt ingatlan helyrajzi számát, területét,
8. nyilatkozatot arról, hogy a pályázó a pályázati feltételeket elfogadja,
9. nyilatkozat arról, hogy a pályázó tudomásul veszi, hogy a pályázat nyerteseként is megelőzheti a haszonbérleti szerződés megkötésénél a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló törvény alapján előhaszonbérleti joggal rendelkező jogosult,
10. földhasználati jog megszerzésére jogosultságának igazolását,
11. a termőfölddel kapcsolatban vállalt munkákra vonatkozó nyilatkozatát,
12. nyilatkozatot az ellenszolgáltatás összegére vonatkozóan,
13. Biatorbágy Város Jegyzőjének igazolását, hogy a kiíró önkormányzattal szemben semmiféle lejárt tartozása nincs.

14. Az ajánlattevők ajánlataikat zárt borítékban, az ajánlattevő nevének feltüntetésével, minden oldalon eredeti aláírással (jogi személy esetén cégszerű aláírással, magánszemély esetén saját kezű aláírással vagy meghatalmazott aláírásával), a „Biatorbágyi önkormányzati ingatlanok haszonbérlete” felirattal ellátva nyújthatják be személyesen vagy meghatalmazott útján a megadott helyen és a benyújtási határidőn belül.

15. A pályázó ajánlatához a benyújtási határidő lejártától számított 90 napig kötve van, kivéve, ha ezen időponton belül a pályázat nyertesével szerződéskötésre kerül sor, a pályázati felhívás visszavonásra kerül, vagy a pályázatot a tulajdonosi jogkör gyakorlója eredménytelennek nyilvánítja. 

16. Érvénytelen az ajánlat, ha nem felel meg a pályázati kiírásban és a jogszabályokban foglaltaknak. Az érvénytelen pályázatot benyújtó ajánlattevő a pályázati eljárásban, illetve annak további szakaszában nem vehet részt. Az ajánlattevő nem igényelhet térítést a kiírótól ajánlata kidolgozásáért.

17. Pályázat benyújtási helye: Biatorbágyi Polgármesteri Hivatal (2051 Biatorbágy, Baross Gábor u. 2/a.)
18. Pályázat beérkezési határideje: 2026. szeptember 25. (péntek) 1000 óra
19. Pályázatok bontási ideje: 2026. szeptember 25. (péntek) 1100 óra
20. A pályázat bontásán minden ajánlattevő személyes vagy meghatalmazottja útján részt vehet, távolmaradásuk az eljárás lefolytatásának nem akadálya.
21. A pályázatot a képviselő-testület Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottsága és a Pénzügyi és Ügyrendi Bizottsága véleményezi, a döntést Biatorbágy Város Önkormányzatának Képviselő-testülete hozza meg.
22. Tájékoztatást kizárólag írásban lehet kérni, melyre ajánlatkérő kizárólag írásban nyújt választ. Az írásban feltett kérdéséket e-mailen a vagyongazdalkodas@biatorbagy.hu címre kérjük eljuttatni.