A legutóbbi testületi előterjesztés óta az önkormányzat több irányban is folytatta az ügy feltárását. Az alábbiakban összefoglaljuk a fontosabb fejleményeket.
Adatkérések a hatóságoktól
Az önkormányzat részletes adatigényléseket és tájékoztatáskéréseket küldött a Pest Vármegyei Kormányhivatalnak, az útügyi hatóságnak, a Pest Vármegyei Katasztrófavédelmi Igazgatóságnak, a Magyar Közút Nonprofit Zrt.-nek, a hulladékgazdálkodási közszolgáltatónak (MOHU), a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnak, a Pátyi Polgármesteri Hivatalnak és a Pest Vármegyei Rendőr-főkapitányságnak.
A megkeresések célja a Páty 0163/4 és 0165/2 hrsz.-ú ingatlanok, az ott tevékenykedő BÁRUH Kft. és EVELYIN BLESSING Kft., valamint a hozzájuk vezető, biatorbágyi tulajdonú terület tulajdonosi, üzemeltetési és engedélyezési hátterének tisztázása. Az önkormányzat minden hatóságot kért, hogy szabálytalanság észlelése esetén a szennyező fizet elv érvényesítésére tegyenek meg minden jogi lehetőséget.
Az önkormányzat megkereste a Budaörsi Településgazdálkodási Nonprofit Kft.-t is, a korábbi rekultivációval és környezetvédelmi kötelezettségekkel kapcsolatos dokumentációk átadása érdekében.
Vagyonvédelmi és környezeti intézkedések
A biatorbágyi 0306/6 hrsz.-ú önkormányzati területen két kamera kihelyezését készítik elő, a pontos telepítési helyet 2026. június 24-én határozták meg.
Az önkormányzat tájékoztatást kért a Pest Vármegyei Kormányhivatal Környezetvédelmi, Természetvédelmi és Hulladékgazdálkodási Főosztályától a 2026. február 11-én észlelt illegális hulladékfelhalmozással kapcsolatos ügy állásáról. Megtörtént továbbá az 57/D erdőrészletben illegálisan kivágott fák felmérése.
Jogcím nélküli területhasználat
A 0306/6 hrsz.-ú önkormányzati ingatlan földmérési kitűzése során megállapították, hogy az ingatlanból 29 819 m² nagyságú terület jogcím nélküli használata valósul meg.
Az önkormányzat 2026. március 18-án, a 39/2026. ÖK határozat megküldésével tájékoztatta az érintett jogi személy képviseletében eljáró személyt a területhasználati díj megfizetésének kötelezettségéről. A felszólított személy a fizetést elutasította, arra hivatkozva, hogy a terület közterület. A tulajdoni lap szerinti besorolás alapján a terület nem minősül közterületnek.
Ezért az önkormányzat 2026. június 19-én felszólítást küldött az EVELYIN BLESSING Kft.-nek és a képviseletre jogosult személynek a területhasználati díj megfizetésére. A díj a 302/2025. (XI. 6.) ÖK határozat alapján, nettó 50 Ft/m²/nap díjtétellel került kiszámításra.
- Napi díj: nettó 1 490 950 forint
- Öt évre visszamenőleg: nettó 2 720 983 750 forint + áfa
A felszólításra a beszámoló elkészítésének időpontjáig válasz nem érkezett.
LIDAR-alapú műszaki felmérés
Az önkormányzat ajánlatokat kért egy LIDAR-technológián alapuló terepfelmérésre, amely a korábbi és a jelenlegi terepállapot összehasonlítását, az esetleges feltöltések és tereprendezések kimutatását tenné lehetővé. Három ajánlat érkezett, eltérő vizsgálati terjedelemmel:
- A 0306/6 hrsz.-ú ingatlan és a szomszédos biatorbágyi területek vizsgálata: 2 580 000 forint + áfa
- A teljes vizsgálati terület, a pátyi ingatlanokkal együtt: 3 840 000 forint + áfa
- A 0306/6 hrsz.-ú ingatlan és a Páty 0163/4 hrsz.-ú ingatlan meghatározott része: 3 165 000 forint + áfa
A vállalkozó minden ajánlat esetében 50 százalékos előleg megfizetését kéri. A felmérés magas költsége, valamint a még hiányzó hatósági válaszok miatt a megrendelésről az önkormányzat egyelőre nem döntött.
Rendőrségi eljárások
A megküldött megkeresések közül eddig egyedül a Pest Vármegyei Rendőr-főkapitányság válasza érkezett meg. A válasz szerint:
- 2018. március 13-án környezetkárosítás gyanúja miatt indult eljárást megszüntették, mert az akkreditált talajvizsgálat jelentős mértékű szennyezést nem állapított meg.
- 2023. október 9-én nagyobb kárt okozó rongálás gyanúja miatt indult eljárást megszüntették, mert a szándékosság nem volt kétséget kizáróan megállapítható.
- 2026. január 26-án hivatalos személy elleni erőszak miatt indult eljárás jelenleg is folyamatban van, mert egy személy akadályozta a földmérési munkát végző biatorbágyi közterület-felügyelőket.
- 2026. május 6-án a rendőrség közreműködött egy közös helyszíni szemlén, rendőri intézkedést igénylő körülmény nem merült fel.
- 2026. január 22-én egy földet szállító tehergépjárművet ellenőriztek, a rakományt a közterület-felügyelet tiszta termőföldnek minősítette, hat személy igazoltatására került sor.
A rendőrségi válasz az önkormányzat korábbi, egyéb feljelentéseit nem tartalmazza, ennek tisztázása a rendőrséggel folyamatban van.
Összegzés és további lépések
A legutóbbi előterjesztés óta az ügy feltárása több irányban előrehaladt: megtörtént a hatósági és önkormányzati adatkörök széles körű megkeresése, a területhasználat földmérési lehatárolása, a területhasználati díj kiszámítása és érvényesítésének megkezdése, valamint a környezeti és vagyoni károk dokumentálását szolgáló intézkedések előkészítése.
A következő időszak feladatai:
- a még hiányzó hatósági és közszolgáltatói válaszok beszerzése
- Páty Önkormányzatának felszólítása a jogszerű közúti kapcsolat megteremtésére
- az érintett szaktárcák és miniszterek tájékoztatása, kormányzati cselekvés kérése
- a folyamatban lévő hatósági eljárások nyomon követése
- a területhasználati díj iránti követelés érvényesítésének folytatása
- a kamerák telepítése
- az illegális fakivágásból és hulladékelhelyezésből eredő károk meghatározása
- a hiányzó rendőrségi ügy adatainak tisztázása
- a LIDAR-felmérés szükségességének újraértékelése a hatósági válaszok ismeretében
- a polgári jogi, kártérítési és esetleges büntetőjogi felelősség további vizsgálata
(A korábban helyszínen készült kép felhasználását a készítője engedélyezte)