Településrendezés

Meghívó partnerségi egyeztetésre (2025.10.08)

Közlemény Biatorbágy Város Önkormányzata településrendezési eszközeinek 
módosításával összefüggő partnerségi egyeztetésről

 Biatorbágy Város Önkormányzata a 59/2025. (II.27.) ÖK Képviselő-testületi határozatával megkezdte településrendezési eszközei (településszerkezeti terv és helyi építési szabályzat) módosításának előkészületeit.

A módosítás célja és a módosítással érintett terület:

Biatorbágy, Vendel Park, 7721/9 hrsz-ú ingatlant érintően az alábbi módosítások történnek:

• a legnagyobb beépítési százalék 30 %-ról 40%-ra növekedik,
• a legkisebb zöldfelületi arány is 30%-ról 40%-ra növekedik.

A tervezett módosítások véleményezési dokumentációja a honlapon (www.biatorbagy.hu) vagy ügyfélfogadási időben az Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán tekinthető meg. Kérdés esetén az önkormányzat Várostervezési osztályán ügyfélfogadási időben személyes egyeztetésre is van lehetőség.

További részletek ezen a linken!

Tájékoztatás

Biatorbágy város Képviselő-testülete változtatási tilalmat rendelt el a szabályozás felülvizsgálatának időtartamára az alábbi részterületekre vonatkozóan:

• 28/2024. (XI. 28.) önkormányzati rendelete Biatorbágy Lk, Lke, Vt, K-R-2, K-Műt építési övezeteire vonatkozó változtatási tilalom elrendeléséről
  https://or.njt.hu/eli/730084/r/2024/28
• A 1/2025. (I. 31.) önkormányzati rendelettel módosított 14/2023. (III. 31.) önkormányzati rendelete Biatorbágy „Szőlőhegyek, Katalin-hegy, Peca-tó” területre vonatkozó változtatási tilalom elrendeléséről
  https://or.njt.hu/eli/730084/r/2023/14
• 26/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete Biatorbágy „Nyugati lakópark III. ütem” területre vonatkozó változtatási tilalom elrendeléséről
  https://or.njt.hu/eli/730084/r/2022/26

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) 86. § (4) bekezdése értelmében a változtatási tilalom alá eső területen – a 85. § (4) bekezdésében foglalt esetek kivételével – telket alakítani, új építményt létesíteni, meglévő építményt átalakítani, bővíteni, elbontani, továbbá más, hatósági engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez nem kötött értéknövelő változtatást végrehajtani nem szabad.