Igazgatási osztály

Az eljárás rövid ismertetése: Bejelentés a Biatorbágy közigazgatási területén történt haláleset bekövetkezését követő első munkanap. Az anyakönyvezést a hozzátartozó vagy megbízottja (pl. temetkezési szolgáltató meghatalmazással) kezdeményezheti.  A bemutatott iratok alapján a haláleset adatairól jegyzőkönyv készül és Halotti anyakönyvi kivonat kerül kiadásra.

Az eljárás jogi alapja: 

• A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény
• Az anyakönyvi eljárásról szóló 2010. évi I. törvény

• Az anyakönyvezési feladatok ellátásának részletes szabályairól szóló 429/2017. (XII. 20.) Korm. rendelet

• A nemzetközi magánjogról szóló 2017. évi XXVIII. törvény

• A magyar állampolgárságról szóló 1993. évi LV. törvény, valamint a magyar állampolgárságról szóló 1993. évi LV. törvény végrehajtásáról szóló 125/1993. (IX. 22.) Korm. rendelet

• A polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény, valamint a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény végrehajtásáról szóló 146/1993. (X. 26.) Korm. rendelet

• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény

• 331/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet a gyermekvédelmi és gyámügyi feladat- és hatáskörök ellátásáról, valamint a gyámhatóság szervezetéről és illetékességéről

• 149/1997. (IX. 10.) Korm. rendelet a gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról

Illetékességi terület: Biatorbágy Város közigazgatási területe

Benyújtandó dokumentumok:

• halottvizsgálati bizonyítvány összes példánya (hamvasztás esetén a szükséges engedéllyel ellátva – Pest Vármegyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatala)
• az elhunyt születési anyakönyvi kivonata
• az elhunyt családi állapotát igazoló okirat (házassági anyakönyvi kivonat, amennyiben özvegy az elhunyt családi állapota, akkor az elhunyt házastárs halotti anyakönyvi kivonata)
• az elhunyt okmányait (személyi igazolvány, lakcímkártyája, vezetői engedély, útlevél)
• a bejelentő személyi igazolványa, lakcímkártyája

Eljárási illetékek: Az eljárás illetékmentes

Eljárás megindítása: Az előírt okmányokat Biatorbágy Polgármesteri Hivatal Anyakönyvvezetőjéhez szükséges benyújtani személyesen, nyitvatartási időben vagy postai úton 

Ügyintézési határidő: 1 munkanap, amennyiben minden szükséges irat becsatolásra kerül, illetve a szükséges korábbi anyakönyvi események (pl. születés, házasság) az illetékes anyakönyvvezető részéről az elektronikus anyakönyvi rendszerbe feltöltésre kerülnek

I. fokon döntést hozó szerv: Biatorbágy Város Anyakönyvvezetője 

II. fokon eljáró hatóság: Az anyakönyvi szerv döntéseivel szemben nincs helye fellebbezésnek, a fél azonban a határozat ellen közigazgatási pert indíthat a határozat közlésétől számított 30 napon belül közigazgatási tevékenységgel okozott jogsérelemre hivatkozással a közigazgatási és munkaügyi bíróságnál.

(előzetes időpont-egyeztetés szükséges)

Az eljárás rövid ismertetése: A menyasszonynak és vőlegénynek együttesen, azonos időpontban, személyesen kell megjelenni. A bejelentésről jegyzőkönyv készül, melyet mindketten aláírnak. A házasság a szándék bejelentésétől számított harmincegyedik naptól köthető meg, a jegyzőkönyv az aláírástól számított egy évig érvényes. Anyakönyvi esemény hivatali munkaidőben tartható, illetve hivatali munkaidőn kívül (munkaszüneti napok kivételével munkanapokon, valamint szombaton) engedélyezhető. A hivatali munkaidőn kívül történő anyakönyvi eseményhez kapcsolódó többletszolgáltatásokért (gépzenei összeálltás, ünnepi beszéd, szülők köszöntése, pezsgő szervírozása, emléklap, anyakönyvi esemény utáni takarítás) díjat szükséges fizetni. Hivatali helyiségen kívüli házasságkötést hivatali munkaidőn kívül lehet lebonyolítani. Amennyiben a hivatalos helyiségen kívüli házasságkötésre rendkívüli körülmény miatt kerül sor, a házasulók mentesülnek a díjfizetési kötelezettség alól.

Külföldi állampolgár magyarországi házasságkötése esetén: Az eljárás megindítása személyesen történik. A jegyzőkönyv és az okmányok felterjesztésre kerülnek a Pest Vármegyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Hatósági Osztályához.

Az eljárás jogi alapja: 

• A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény
• Az anyakönyvi eljárásról szóló 2010. évi I. törvény

• Az anyakönyvezési feladatok ellátásának részletes szabályairól szóló 429/2017. (XII. 20.) Korm. rendelet

• A nemzetközi magánjogról szóló 2017. évi XXVIII. törvény

• A magyar állampolgárságról szóló 1993. évi LV. törvény, valamint a magyar állampolgárságról szóló 1993. évi LV. törvény végrehajtásáról szóló 125/1993. (IX. 22.) Korm. rendelet

• A polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény, valamint a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény végrehajtásáról szóló 146/1993. (X. 26.) Korm. rendelet

• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény

• 331/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet a gyermekvédelmi és gyámügyi feladat- és hatáskörök ellátásáról, valamint a gyámhatóság szervezetéről és illetékességéről

• 149/1997. (IX. 10.) Korm. rendelet a gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról

• Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének a hivatali munkaidőn és hivatali helyiségen kívül történő családi esemény engedélyezésének szabályairól és díjairól szóló 19/2017. (IX.29.) Ör. rendelete

Illetékességi terület: Biatorbágy Város közigazgatási területe

Benyújtandó dokumentumok:

• házasulók érvényes személyi igazolványa és lakcímkártyája (állampolgárság igazolására alkalmas okmány)
• születési anyakönyvi kivonatok
• elvált vagy özvegy családi állapotot igazoló okiratok (házasságot felbontó jogerős bírósági végzés, házasság megszűnését igazoló házassági anyakönyvi kivonat, elhalt házastárs halálesetét igazoló halotti anyakönyvi kivonat)

Külföldi állampolgár magyarországi házasságkötése esetén: 

• külföldi állampolgár részéről a külföldi hatóság által kiállított tanúsítvány hiteles magyar fordításban (OFFI), amely a kiállítástól 6 hónapig érvényes

• külföldi állampolgár születési anyakönyvi kivonata hiteles magyar fordításban (OFFI)

• külföldi érvényes útlevél, amely az állampolgárság igazolására is elfogadható

• ha a külföldi állampolgár bevándorolt, vagy letelepedett, a személyi igazolványt

• amennyiben a külföldi állampolgár rendelkezik tartózkodási engedéllyel az is szükséges

• ha a külföldi állampolgár elvált családi állapotú, a jogerős bontóítélet, melynek csak azt a részét kell hiteles magyar fordításban bemutatni, melyben a házasság felbontását kimondja a bíróság, szerepel benne az ítélet száma és jogerőre emelkedésének időpontja

• ha a külföldi házasuló özvegy családi állapotú, az elhalt házastárs halotti anyakönyvi kivonata hiteles magyar fordításban (OFFI)

• 30 napnál nem régebbi lakóhely igazolást, mely tartalmazza a külföldi házasuló nevét, állampolgárságát, pontos lakcímét, családi állapotát hiteles magyar fordításban (OFFI), erre abban az esetben van csak szükség, ha a tanúsítvány nem tartalmazza a nőtlen/hajadon családi állapotát

• a külföldön kiállított okiratok diplomáciai felülhitelesítését

• a magyar állampolgár személyi igazolványa, lakcímkártyája, születési anyakönyvi kivonata valamint családi állapot igazolása

Eljárási illetékek: Az eljárás illetékmentes

A házasságkötéssel felmerülő költségek: 

• -a családi esemény hivatali munkaidőn kívül, hivatali helyiségben történő lebonyolításáért: amennyiben legalább az egyik házasuló fél az anyakönyvi eseményre történő bejelentkezést megelőző 6 hónapban biatorbágyi állandó lakóhellyel rendelkezik: bruttó 5.000,-Ft, nem helyi lakosok esetén: bruttó 40.000,- Ft,

• a családi esemény hivatali munkaidőn és hivatali helyiségen kívül történő lebonyolításáért: bruttó 70.000,-Ft, nem helyi lakos esetén a bruttó 70.000,- Ft-on felül további bruttó 15.000,- Ft.

Eljárás megindítása: Előzetes időpontfoglalást követően a kitöltött és aláírt nyomtatványokat a Biatorbágy Polgármesteri Hivatal Anyakönyvvezetőjéhez szükséges benyújtani nyitvatartási időben.

Ügyintézési határidő: sommás eljárásban[1] 8 nap, teljes eljárásban 60 nap

I. fokon döntést hozó szerv: Biatorbágy Város Anyakönyvvezetője 

II. fokon eljáró hatóság: Az anyakönyvi szerv döntéseivel szemben nincs helye fellebbezésnek, a fél azonban a határozat ellen közigazgatási pert indíthat a határozat közlésétől számított 30 napon belül közigazgatási tevékenységgel okozott jogsérelemre hivatkozással a közigazgatási és munkaügyi bíróságnál.

[1] Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 41. § (1) bekezdése értelmében „Sommás eljárásnak van helye, ha a) a hiánytalanul benyújtott kérelem és mellékletei, valamint a hatóság rendelkezésére álló adatok alapján a tényállás tisztázott, és b) nincs ellenérdekű ügyfél.”

Az eljárás rövid ismertetése:

Az anyakönyv hatósági nyilvántartás. Állami anyakönyvezés 1895. október 1-jétől létezik. A korábbi anyakönyvi események egyházi nyilvántartásban szerepelnek. Magyarországon minden településen 1895. október 1-től történik az anyakönyvek vezetése (születés, házasság, haláleset), mely 2014. június 30-ig tartott. 2014. július 1-jét követően bevezetésre került az Elektronikus Anyakönyv, megszűnt a papír alapú anyakönyvek vezetése. 2014. július 1-jét (az anyakönyvi eljárásról szóló 2010. évi I. törvény hatálybalépése) követően a papíralapú anyakönyvezést felváltotta az egész országra kiterjedő elektronikus anyakönyvi rendszer (EAK). 2014. július 1-je után anyakönyvezett bármilyen anyakönyvi eseményről bármelyik települési anyakönyvvezetőtől igényelhető anyakönyvi kivonat.

Az eljárás jogi alapja: 

• A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény
• Az anyakönyvi eljárásról szóló 2010. évi I. törvény

• Az anyakönyvezési feladatok ellátásának részletes szabályairól szóló 429/2017. (XII. 20.) Korm. rendelet

• A nemzetközi magánjogról szóló 2017. évi XXVIII. törvény

• A magyar állampolgárságról szóló 1993. évi LV. törvény, valamint a magyar állampolgárságról szóló 1993. évi LV. törvény végrehajtásáról szóló 125/1993. (IX. 22.) Korm. rendelet

• A polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény, valamint a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény végrehajtásáról szóló 146/1993. (X. 26.) Korm. rendelet

• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény

• 331/2006. (XII. 23.) Korm. rendelet a gyermekvédelmi és gyámügyi feladat- és hatáskörök ellátásáról, valamint a gyámhatóság szervezetéről és illetékességéről

• 149/1997. (IX. 10.) Korm. rendelet a gyámhatóságokról, valamint a gyermekvédelmi és gyámügyi eljárásról

• Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének a hivatali munkaidőn kívüli és a hivatali helyiségen kívül történő házasságkötés engedélyezésének szabályairól és az eseményekhez kapcsolódó többletszolgáltatások ellentételezéseként fizetett díjakról szóló 5/2011. (02.25.) Ör. rendelete

Illetékességi terület: Biatorbágy Város közigazgatási területe (születés, házasságkötés és haláleset anyakönyvezése esetén), illetve a Magyar Köztársaság területe (anyakönyvi kivonat igénylése esetén) 

Benyújtandó dokumentumok: 

• részletezve az egyes anyakönyvi ügyeknél

• Külföldi hatóság által kiállított okiratok: Minden külföldi hatóság által nem magyar nyelven kiállított okirat csak hiteles magyar fordításban fogadható el ! Az eredeti okiratot – amennyiben szükséges – Apostille (az illetékes külföldi állam) vagy diplomáciai felülhitelesítéssel (a külföldi államban működő magyar külképviselet végzi)  kell ellátni és azzal együtt az Országos Fordító- és Fordításhitelesítő Iroda (1062 Budapest, Bajza utca 52.) által szükséges lefordíttatni ! (Az anyakönyvi eljárásban kizárólag csak az OFFI által fordított okiratok fogadhatók el).

• Az Európai Unió tagországaiban kiállított okiratok fordítás nélkül is elfogadhatók, amennyiben az eredeti okirat mellett „Többnyelvű formanyomtatvány” került kiállításra.

Eljárási illetékek: részletezve az egyes anyakönyvi ügyeknél

Eljárás megindítása: részletezve az egyes anyakönyvi ügyeknél

Ügyintézési határidő: sommás eljárásban[1] 8 nap, teljes eljárásban 60 nap

I. fokon döntést hozó szerv: Biatorbágy Város Anyakönyvvezetője 

II. fokon eljáró hatóság: Az anyakönyvi szerv döntéseivel szemben általában nincs helye fellebbezésnek, a fél azonban a határozat ellen közigazgatási pert indíthat a határozat közlésétől számított 30 napon belül közigazgatási tevékenységgel okozott jogsérelemre hivatkozással a közigazgatási és munkaügyi bíróságnál.

[1] Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 41. § (1) bekezdése értelmében „Sommás eljárásnak van helye, ha a) a hiánytalanul benyújtott kérelem és mellékletei, valamint a hatóság rendelkezésére álló adatok alapján a tényállás tisztázott, és b) nincs ellenérdekű ügyfél.”

Az eljárás rövid ismertetése:

A Biatorbágyon legalább 3 éve állandó lakcímmel rendelkező személyek, családok igényelhetnek lakáscélú helyi támogatást kamatmentes kölcsön vagy vissza nem térítendő támogatás formájában. Támogatás nyújtható: lakásépítéshez, vásárláshoz, önerőből megvalósuló emeletráépítéshez, tetőtér beépítéséhez,- amennyiben ezzel önálló lakás létesül, nem lakás céljára szolgáló helyiségek lakássá történő átalakításához, lakásbővítéshez, lakásfelújításhoz, korszerűsítéshez, lakások műszaki megosztásához, továbbá hagyományőrző, műemlék jellegű épület-, építmény felújításához, karbantartásához  / kizárólag hagyományőrző, műemlék jellegű munkák elvégzésére irányulhat /. A támogatás 10 évenként egy alkalommal, a jogos lakásigény mértékét meg nem haladó szobaszámú lakáshoz adható, a helyi rendeletben szabályozott szociális és vagyoni feltételek fennállása esetén. 

Az eljárás jogi alapja:

• A lakáscélú helyi támogatásokról szóló Biatorbágy Város Képviselő-testülete 26/2012. (X.26.) Ör. számú rendelet

Illetékességi terület:

Biatorbágy Város közigazgatási területe

Benyújtandó dokumentumok:

• a fenti rendelet mellékletét képező kérelemnyomtatvány „Kérelem a lakáscélú helyi támogatások tárgyában” kitöltve, aláírva

• a kérelmező és a vele közös háztartásban élők - a kérelem benyújtását megelőző havi - nettó jövedelmét igazoló dokumentumok (pl. munkabér, családi pótlék, gyes, tartásdíj, táppénz, nyugdíj, álláskeresési támogatás),

• építés esetén a jogerős építési engedély,

• vásárlás esetén a Földhivatal érkeztető bélyegzőjével ellátott adásvételi szerződés,

• egyéb jogcím esetén a tervező vagy a kivitelező által készített költségvetés,

• amennyiben a kérelmező a munkáltatótól vagy pénzintézettől kölcsönt, lakásépítési kedvezményt, adó-visszatérítési támogatást kapott, annak igazolása,

• a pénzbeli megtakarítást hitelt érdemlő módon bizonyító, pénzintézet által kiadott igazolás,

• nyilatkozat a kérelmezőtől, valamint a vele együtt élő vagy együtt költöző személyektől arra vonatkozóan, hogy az Önkormányzat a törvény keretei között a személyes adatait jogosult kezelni és nyilvántartani,

• nyilatkozat az ingatlan valamennyi tulajdonosától, hogy a kérelem pozitív elbírálása esetén az Önkormányzat javára a jelzálogjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez hozzájárulnak,

• amennyiben az ingatlanra vonatkozóan az ingatlan-nyilvántartásba már korábban elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztek be, a tilalom jogosultjának nyilatkozata arról, hogy hozzájárul az Önkormányzat javára további jog bejegyzéséhez,

• a kérelmező nyilatkozata arról, hogy – a támogatás megítélése esetén – a szerződés megkötéséhez két készfizető kezest biztosít,

• társasházban lakó kérelmező esetén a közös képviselőnek vagy az intézőbizottság elnökének nyilatkozata arról, hogy a tervezett építkezésről, felújításról értesült.

Eljárási illetékek:

Az eljárás illetékmentes.

Eljárás megindítása:

A kitöltött nyomtatványt és mellékleteit Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének Közjóléti Bizottságához kell benyújtani, postai úton vagy személyesen.

Ügyintézési határidő:

Az elbírálás ideje Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének Közjóléti Bizottsága tárgyév júniusi ülése

I. fokon döntést hozó szerv:

Biatorbágy Város Képviselő-testületének Közjóléti Bizottsága

II. fokon eljáró hatóság:

Biatorbágy Város Önkormányzatának Képviselő-testülete

Az eljárást megindító irat benyújtására nyitva álló határidő:

Minden év április 30., illetve maradványösszeg esetén a Bizottság döntése értelmében a pályázati kiírás a nyár folyamán ismételten kiírásra kerülhet.

Az eljárás rövid ismertetése:

A hagyatéki eljárás a halottvizsgálati bizonyítványnak a jegyzőhöz való megérkezését követően, hivatalból induló eljárás.

Az eljárás leírása:

Az eljárásról értesítést kap az a személy, aki a halottvizsgálati bizonyítványon hozzátartozóként került megjelölésre.

Hozzátartozó – hivatali megkeresésre – nyilatkozik elhunyt ingó és ingatlan vagyonára vonatkozóan.

• Hagyaték hiányában az iratanyag további intézkedés nélkül irattárba kerül.

• Amennyiben az elhunyt rendelkezett ingó-ingatlan vagyonnal, úgy hagyatéki leltár kerül felvételre. Ingatlan vagyon esetén adó- és értékbizonyítvány készül, majd az iratanyag illetékes közjegyző részére kerül továbbítása mellékletekkel együtt.

A közjegyző kitűzi a tárgyalás időpontját, melyre az öröklésben érdekelteket beidézi és átadja a hagyatékot.

Az eljárás jogi alapja: 

• A hagyatéki  eljárásról szóló 2010.évi XXXVIII. törvény,
• a hagyatéki eljárás egyes cselekményeiről szóló 29/2010.(XII.31.) KIM rendelet,
• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (Ákr.) 

Illetékességi terület:

Az elhunyt utolsó állandó lakóhelye, ennek hiányában tartózkodási helye, illetve az ingatlan fekvése szerinti Polgármesteri Hivatal illetékes eljárni.

Benyújtandó dokumentumok:

A hozzátartozó részére küldött értesítés tartalmazza a leltár felvételéhez szükséges iratokat.

Eljárási illetékek:

Az eljárás illetékmentes.

Eljárás megindítása:

Az eljárás hivatalból indul. A továbbiakban a hozzátartozó részére kitöltött nyomtatványt és mellékleteit Biatorbágy Város Jegyzőjéhez kell benyújtani, postai úton vagy személyesen.

Ügyintézési határidő: sommás eljárásban[1] 8 nap, teljes eljárásban 60 nap 

I. fokon döntést hozó szerv:

Döntés nem születik, az iratanyag átadásra kerül az illetékes közjegyző részére. Hagyaték hiányában az iratanyag további intézkedés nélkül kerül irattározásra. 

[1] Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 41. § (1) bekezdése értelmében „Sommás eljárásnak van helye, ha a) a hiánytalanul benyújtott kérelem és mellékletei, valamint a hatóság rendelkezésére álló adatok alapján a tényállás tisztázott, és b) nincs ellenérdekű ügyfél.”

Az eljárás rövid ismertetése:

A hatóság az ügyfél kérelmére a nyilvántartásából adat igazolására hatósági bizonyítványt ad ki a kérelmezővel egy lakcímen bejelentett személyekről. A kérelemben szükséges feltüntetni a felhasználás célját az esetleges illetékfizetési kötelezettség megállapítása érdekében. A személyes adatkezelésre vonatkozó szabályozás értelmében a hatósági bizonyítvány kiállításához a kért adat igazolásában érintett nagykorú személyek hozzájárulása is szükséges. Ha az ügyfél valótlan vagy olyan adat igazolását kéri, amellyel a hatóság nem rendelkezik, a hatóság a hatósági bizonyítvány kiadását megtagadja. Ha jogszabály másként nem rendelkezik, a hatósági bizonyítványban fel kell tüntetni, hogy azt kinek, milyen célból, mely szerv eljárásában történő felhasználásra és milyen bizonyítékok alapján adták ki. A hatósági bizonyítvány tartalmát - az ellenkező bizonyításáig - mindenki köteles elfogadni.

Az eljárás jogi alapja: 

• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (Ákr.) 95. § „Hatósági bizonyítvány”, 97. § „Hatósági nyilvántartás”

• Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény

• Az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 5. § (1) bekezdés (Info tv.)

Illetékességi terület: Biatorbágy Város közigazgatási területe

Benyújtandó dokumentumok:

• a „Kérelem egy lakcímen bejelentett személyek igazolásához” nyomtatvány kitöltve 

Eljárási illetékek: Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény alapján

Eljárás megindítása:

A kitöltött, aláírt nyomtatványt és mellékleteit a Biatorbágyi Polgármesteri Hivatalhoz szükséges benyújtani személyesen nyitvatartási időben, vagy eljuttatni postai úton

Ügyintézési határidő: sommás eljárásban[1] 8 nap, teljes eljárásban 60 nap

I. fokon döntést hozó szerv: Biatorbágy Város Jegyzője

II. fokon eljáró hatóság: Pest Vármegyei Kormányhivatal

[1] Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény 41. § (1) bekezdése értelmében „Sommás eljárásnak van helye, ha a) a hiánytalanul benyújtott kérelem és mellékletei, valamint a hatóság rendelkezésére álló adatok alapján a tényállás tisztázott, és b) nincs ellenérdekű ügyfél.”

Ha a lakás tulajdonosa a lakásigényét a lakás cseréjével, vagy a lakás értékesítését követően másik lakás építése vagy vásárlása útján elégíti ki, a kedvezmény, adó-visszatérítési támogatás, illetőleg a fiatalok otthonteremtési támogatása visszafizetésével kapcsolatos kötelezettségét építési szándék esetében három, vásárlási szándék esetében 1 évig fel kell függeszteni. A felfüggesztés időtartama méltányolható esetben egy alkalommal legfeljebb 1 évvel hosszabbítható meg. A felfüggesztés időtartamát a bontás vagy eltérő hasznosítás tényleges megkezdésének, illetőleg az elidegenítésről szóló szerződés megkötésének napjától kell számítani. A visszafizetési kötelezettséget a tulajdonos kérelme alapján függeszti fel a lakás fekvése szerinti önkormányzat jegyzője.

A felfüggesztés időtartama alatt a lakás tulajdonosának kérelmére, amennyiben a másik lakás megszerzése még nem történt meg, a kedvezmény, adó-visszatérítési támogatás igénybevételével épített, vásárolt, illetőleg a fiatalok otthonteremtési támogatásával vásárolt lakást a Magyar Államkincstár tehermentesíti, ha a tulajdonos az igénybevett támogatás(ok) összegét a pénzügyminiszter által kiadott tájékoztatóban közzétett kincstári letéti számlára befizette. A másik lakás megszerzésének hitelt érdemlő igazolása esetén a felfüggesztés megszüntetéséről a jegyző határozatban intézkedik és megállapítja a kincstári letéti számláról a tulajdonosnak kifizethető összeget, továbbá intézkedik a terhek másik lakásra történő bejegyeztetése iránt.

A Kincstár a felfüggesztés megszűntetéséről történő tudomásszerzését követően 15 napon belül átutalja a jogosultnak a jegyzői határozatban megállapított összeget a jogosult határozatban megjelölt bankszámlájára. Ha a tulajdonos a másik lakás megszerzését a felfüggesztés időtartama alatt nem igazolja, vagy kisebb értékű lakás megszerzését igazolja, úgy a kincstári letéti számlán elhelyezett összeg, illetve annak az eladási és a vételár különbözetével arányos rész visszafizetett támogatásnak minősül, amelynek központi költségvetés javára történő átvezetéséről a jegyzői határozat alapján a Kincstár intézkedik. A lakás tulajdonosának a felfüggesztési határidő lejártáig kell az újabb lakás megszerzését hitelt érdemlően igazolnia (az adásvételi vagy csereszerződés esetén a tulajdonjog bejegyzése iránti kérelem ingatlan-nyilvántartási bejegyzését tartalmazó hiteles tulajdoni lap másolatával, építés esetében a használatbavételi engedély bemutatásával), és nyilatkoznia valamint igazolnia, hogy a korábbi lakás elidegenítéséből származó teljes bevételt számlával vagy szerződéssel és értékbecsléssel igazoltan az új lakás megszerzésére fordította. Ha az eladó a korábbi lakás elidegenítéséből származó bevételnek csak egy részét fordította az újabb lakás megszerzésére, úgy a támogatásnak az eladási és a vételár különbözetével arányos részét kell visszafizetnie.
 

A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendeletben meghatározott lakásépítési kedvezmény / fiatalok otthonteremtési támogatása igénybevételéhez a jegyző igazolást állít ki.

Az eljárás jogi alapja:

• A lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. rendelet

Illetékességi terület:
Biatorbágy város közigazgatási területén lévő ingatlanok

Benyújtandó dokumentumok:

• A kérelemhez formanyomtatvány használata kötelező
• az igénylő(k) személyi igazolványa, lakcímkártya
• együttköltöző kiskorú gyermekek és egyéb eltartott kiskorúak születési anyakönyvi kivonata (hatósági igazolás a személyi számról, vagy lakcímkártya)
• házassági anyakönyvi kivonat
• élettársi kapcsolat igazolására szóló dokumentum
• az igénylő adóigazolványa
• elvált szülők esetében jogerős bírói végzés a gyermek elhelyezéséről
• gyámság, örökbefogadás, intézeti-, állami nevelésbe vett gyermek esetében a jogerős határozat
• 16. életévét betöltött gyermek iskolalátogatási igazolása
• bérleti jogviszonnyal rendelkezők esetében a bérbeadó igazolása a bérleti jog lemondásának elfogadásáról
• támogatással érintett ingatlan adásvételi szerződésének a másolata

Eljárási illetékek:
Az eljárás illetékmentes.

Eljárás Megindítása:
A kitöltött nyomtatványt és mellékleteit Biatorbágy Város Jegyzőjéhez kell benyújtani, postai úton vagy személyesen.

Ügyintézési határidő:
8 nap

I. fokon döntést hozó szerv:
Biatorbágy Város Jegyzője

II. fokon eljáró hatóság:
Pest Megyei Kormányhivatal

Az eljárást megindító irat benyújtására nyitva álló határidő:
Év közben bármikor benyújtható
 

Az eljárás rövid ismertetése:

A Helyi termelői piac és a Bevásárlóközpont üzemeltetése bejelentésköteles, míg a Vásár, Piac tartása engedélyköteles tevékenység. 

Nem tartozik ebbe a körbe az ún. alkalmi (ünnepi) vásár: közterületen a húsvéti, adventi, karácsonyi és szilveszteri ünnepeken, valamint évente egy alkalommal, kizárólag az adott ünnepen és az azt megelőző 20 napban folytatott kereskedelmi tevékenység.

Az eljárás jogi alapja: 

• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (Ákr.)

• A digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023.évi CIII. törvény (DÁP)

• A szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvény

• A kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény

• A kereskedelmi tevékenységek végzésének feltételeiről szóló 210/2009. (IX. 29.) Kormányrendelet (Ker. rendelet)

• A vásárokról, piacokról, és a bevásárlóközpontokról szóló 55/2009. (III. 13.) Kormány-rendelet

• A bejelentésköteles szolgáltatási tevékenységek tekintetében a bejelentés elmulasztása esetén fizetendő bírságról, továbbá a szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóságok általános kijelöléséről szóló 186/2009. (IX. 10.) Kormányrendelet

Illetékességi terület: Biatorbágy Város közigazgatási területe

Eljárás megindítása:

A Vásár, piac engedélyezése a Kérelem benyújtásával a Helyi termelői piac és Bevásárlóközpont nyilvántartásba vétele a Bejelentés benyújtásával indul.  

A tevékenységet végző egyéni vállalkozók és gazdasági társaságok elektronikus kapcsolattartásra kötelezettek, kérelmüket az alábbi linken tudják benyújtani: 
e-onkormanyzat.gov.hu        E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL  Szerepkörváltás!

Címzett: Biatorbágy Város Önkormányzata

Ágazat: Ipar - kereskedelem   Ügytípus: vásár, piac és bevásárlóközpont 

Hiánypótlás, vagy kiegészítés benyújtása lehetséges az www.epapir.gov.hu oldalról is.

Őstermelő kérelmező - ha nem Digitális Állampolgár (DÁP) - a kérelmet személyesen vagy postai úton is benyújthatja.

Illeték: Az eljárás illetékmentes.  

Benyújtandó dokumentumok:

1. Képviseleti eljárás esetén írásbeli meghatalmazás és aláírási címpéldány
2. Nem a kérelmező tulajdonában lévő ingatlan esetében
   • Az ingatlan használatának jogcímére vonatkozó igazoló okiratot (a tulajdoni lap  
     • Haszonélvezet esetében – ha nem a tulajdonos, vagy a haszonélvező a kérelmező – a haszonélvező hozzájárulását igazoló okiratot;
     • Közös tulajdonban álló ingatlan esetében, ha nem a tulajdonostársak közössége a kérelmező, a tulajdonostársak hozzájárulását igazoló okiratot
3. Biztonsági terv  - mérettől függően
4. Hulladék elszállítási szerződés

A Vásár, Piac engedély kiadásának rendje

Vásár és piac olyan területen rendezhető, illetve tartható, amelyen a településrendezési terv a vásárrendezést, piactartást lehetővé teszi, vagy amely vásár rendezése, helyi termelői piac működése céljából területhasználati hozzájárulással rendelkezik.

A területnek, a vásár, illetve piac jellegétől, az ott értékesített termékkörtől, illetve a folytatott tevékenységtől függően, meg kell felelnie a jogszabályban előírt építésügyi, közegészségügyi, élelmiszerlánc-biztonsági, élelmiszer-higiéniai, állat-egészségügyi, növény-egészségügyi, környezetvédelmi, kulturális örökségvédelmi, munkavédelmi és tűzvédelmi követelményeknek, valamint rendelkeznie kell a tevékenység során képződő hulladékok elkülönített gyűjtését biztosító hulladéktárolókkal.

Az egyidejűleg 300 főnél nagyobb befogadó képességű vásár, piac, továbbá a szabadtéren tartott vásár, piac esetében, amennyiben az egyidejűleg résztvevők létszáma az 1000 főt várhatóan meghaladja, a vásár, piac üzemeltetője köteles az emberek életét, egészségét és környezetét, anyagi értékeit súlyosan veszélyeztető vagy károsító esemény bekövetkeztére vonatkozó biztonsági tervet készíteni. Ha a vásár, piac biztonságát veszély fenyegeti, az üzemeltető a vásár, piac működését felfüggeszti.

Magánszemély a tulajdonát képező vagyontárgyakat használtcikk-piacon és -vásáron alkalomszerűen értékesítheti. Nem tekinthető használt cikknek a kozmetikai termék, az élelmiszer, a takarmány, az élvezeti cikk.

Gyűjtött, szedett gomba vásáron, piacon csak ott árusítható, ahol a gombaértékesítési engedély kiadására és az értékesítés ellenőrzésére a vásár, piac területén a teljes nyitvatartási idő alatt gombavizsgáló szakellenőr működik.

Szeszes ital vásáron, piacon a jövedéki adóról szóló törvényben meghatározott feltételek teljesítése mellett árusítható.

Magánszemély a tulajdonát képező élő állatot állatvásáron alkalomszerűen értékesítheti.

A vásár, a piac működésének rendjét az üzemeltető határozza meg, és arról jól látható helyen közzétett hirdetményben tájékoztatja a kereskedőket és a vásárlókat. Fel kell tüntetni továbbá az üzemeltető nevét, címét, székhelyét, elektronikus levelezési címét, amennyiben azzal rendelkezik.

A vásár és piac esetében a hirdetményben ismertetni kell a helyfoglalás, a telepítés szakmai szabályok figyelembevételével kialakított sorrendjét is.

Az üzemeltető a tevékenységével kapcsolatban beérkező írásbeli panaszt köteles megvizsgálni, és az intézkedéséről, valamint annak indokairól a vásárlót a panasz kézhezvételétől, illetve beérkezésétől számított harminc napon belül postai úton vagy elektronikus levélben tájékoztatni. A válaszlevélben tájékoztatni kell a vásárlót arról, hogy amennyiben nem ért egyet az abban foglaltakkal, úgy panaszával a jegyzőhöz fordulhat. Az írásbeli vásárlói panaszra adott válasz másodpéldányát az üzemeltető köteles az ellenőrzés során az ellenőrző hatóságoknak bemutatni.

A vásár, illetve piac esetében az üzemeltető köteles az üzleteket, árusítóhelyeket, valamint az egyéb létesítményeket a vásárlók számára is jól látható módon sorszámmal ellátni.

Az állandó vásár, piac esetében az üzemeltető köteles az állandó vásár, piac bejáratánál a vásár, piac térképét, helyszínrajzát tartalmazó táblát elhelyezni, amelyen köteles feltüntetni naprakészen a sorszámmal ellátott kereskedelmi egységeket, helyszíneket.

Az üzemeltető köteles a vásáron, piacon kereskedelmi tevékenységet végzőkről, bérlőkről naprakész nyilvántartást vezetni, és azt a piac területén ellenőrzést végző hatóság felhívására, a hatóság számára bemutatni.

A vásár, piac nyitva tartásának idejét az üzemeltető 5 és 20 óra között határozza meg. A 20 óra utáni nyitva tartást az illetékes rendőrkapitányság véleményének kikérésével a jegyző engedélyezheti. Az üzemeltető köteles a vásár, piac nyitva tartásáról a vásárlókat tájékoztatni.

Az üzemeltető köteles a vásár, piac nyitva tartási ideje alatt a vásár, piac területén tartózkodni, a vásár, piac rendjét folyamatosan ellenőrizni, megfelelő működés érdekében a szükséges intézkedéseket megtenni.

Az üzemeltető felel azért, ha a vásár, piac területén jogszabály által tiltott tevékenység, vagy tiltott termékértékesítés történik.

A feltételek meglétét a jegyző kereskedelmi hatósági feladatkörében eljárva ellenőrzi.

A jegyző az engedélyt visszavonja, illetve a tevékenység folytatását megtiltja, és a vásárt, piacot bezáratja és a nyilvántartásból törli, ha

a) az engedély kiadásának, vagy a nyilvántartásba vételnek a feltételei már nem állnak fenn,

b) a vásár, piac megszűnik,

c) a vásár, piac működése a jogszabályban előírt feltételeknek, az annak teljesítésére vonatkozó felszólítás ellenére sem felel meg.

Helyi termelői piac nyilvántartásba vételi eljárása

A bejelentés megtételére a helyi termelői piac fenntartója jogosult. A bejelentés megtételével a helyi termelői piac működtetése megkezdhető.

Amennyiben a bejelentés adattartalma teljes, a jegyző IGAZOLÁS megküldésével értesíti a Szolgáltatót a nyilvántartásba vételről, továbbá a bejelentés másolatát megküldi a hatáskörrel rendelkező szakhatóságoknak.

Hiánypótlásnak nincs helye.

2021. július 1-jétől megszűnt az élelmiszerek kiskereskedelmi forgalomba hozatalához szükséges különengedélyezési eljárás. A FELIR azonosítóval rendelkező élelmiszer-vállalkozó a területileg illetékes jegyzőnél tett bejelentést követően jogszerűen forgalmazhat élelmiszert és végezhet vendéglátó tevékenységet.                                                                                                                                                                                                 

Ha a jegyző ellenőrzése során megállapításra kerül, hogy a Szolgáltató a bejelentés-köteles tevékenységet bejelentés nélkül ténylegesen folytatja, ideértve azt az esetet is, ha a szolgáltató a bejelentés előírt adataiban bekövetkezett változás bejelentését elmulasztotta, a jegyző bírságot szab ki.

Bevásárlóközpont nyilvántartásba vételi eljárása

A bejelentés megtételére a Bevásárlóközpont fenntartója jogosult. Amennyiben a bejelentés adattartalma teljes, jegyző a bevásárlóközpontot nyilvántartásba veszi.

A nyilvántartás közhiteles hatósági nyilvántartásnak minősül.

A jegyző a bejelentés másolatát a nyilvántartásba vételt követően a nyilvántartási számmal együtt megküldi

a) a fogyasztóvédelmi hatóságnak,

b) a munkavédelmi hatóságnak,

c) az illetékes rendőrkapitányságnak.

A bevásárlóközpont fenntartója a bejelentés adataiban bekövetkezett változást haladéktalanul köteles bejelenteni a jegyzőnek.

A jegyző a bejelentett adatok változásának a nyilvántartásba történő bejegyzéséről haladéktalanul tájékoztatja az eredeti nyilvántartása vételről értesített hatóságokat.

A bevásárlóközpont működésének rendjét az üzemeltető határozza meg, és arról jól látható helyen közzétett hirdetményben tájékoztatja a kereskedőket és a vásárlókat. Fel kell tüntetni továbbá az üzemeltető nevét, címét, székhelyét, elektronikus levelezési címét, amennyiben azzal rendelkezik.

Az egyidejűleg 300 főnél nagyobb befogadó képességű bevásárlóközpont üzemeltetője köteles az emberek életét, egészségét és környezetét, anyagi értékeit súlyosan veszélyeztető vagy károsító esemény bekövetkeztére vonatkozó biztonsági tervet készíteni. A biztonsági terv tartalmazza a bevásárlóközpont helyszínének baleset, elemi csapás, közveszéllyel fenyegetés, tömeges rendbontás esetére vonatkozó kiürítési, menekítési tervét.

Adatváltozás bejelentése

• A kereskedelmi tevékenység végzője a bejelentést követően a nyilvántartásban szereplő adatokban (például: székhelycím-változás, nyitvatartási idő) bekövetkezett változást haladéktalanul az E-Önkormányzati portálon keresztül köteles bejelenteni a jegyzőnek.

• AZ üzemeltetőváltást az új jogosult köteles bejelenteni.

• A kereskedelmi tevékenység megszüntetését a kereskedő köteles a jegyzőnek a megszűnést követően haladéktalanul bejelenteni.

A bejelentés elmulasztása

A kereskedelmi tevékenység bejelentésének elmulasztása bírsággal sújtható. A bírság összegének számítása alapjául kétezer-ötszáz forint összeget kell figyelembe venni. Ha a szolgáltató ugyanazon szolgáltatási tevékenység tekintetében bejelentési kötelezettségét ismételten elmulasztja, a bírság összege a fent meghatározott bírságösszeg másfélszeresének megfelelő összeg, legfeljebb hetvenötezer forint.

Ügyintézési határidő: bejelentés esetében8 nap, az engedélyezési eljárás ügyintézési határideje 20 nap.

I. fokon döntést hozó szerv: Biatorbágy Város Jegyzője

II. fokon eljáró hatóság: Pest Vármegyei Kormányhivatal

Az eljárás rövid ismertetése:

Aki Biatorbágy Város közigazgatási területén szálláshely-szolgáltatói tevékenységet kíván folytatni, köteles az erre irányuló szándékát a jegyzőnek, mint a szolgáltatás felügyeletét ellátó kereskedelmi hatóságnak bejelenteni. A bejelentéshez be kell nyújtani az érvényes szálláshely-minősítést és az igazolást a szálláshely kezelő szoftverről.

Kérjük, figyelmesen olvassa végig a tájékoztatót. A bejelentés három lépésből áll:

1. Regisztráció és szálláshelykezelő szoftver 

A szálláshely-szolgáltatónak elektronikus úton kell a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központban (továbbiakban: NTAK) regisztrálnia. A regisztrációt, továbbá a korábban regisztrált adatok módosítását és törlését is a szálláshely-szolgáltató – természetes személy szálláshely-szolgáltató esetében – személyesen, a szálláshely-szolgáltató törvényes képviselője, vagy a szálláshely-szolgáltató által a rendelkezési nyilvántartásban meghatalmazott személy köteles elvégezni. A regisztrációs folyamat teljes mértékben elektronikus, amelynek pontos lépéseiről részletes információkat és további segítségeket az NTAK információ oldalán találnak: https://info.ntak.hu/regisztracio

Az új rendszer bevezetésével a szálláshely-szolgáltatók digitálisan, szálláshelykezelő szoftver használatával tudják teljesíteni az előírt adatszolgáltatási kötelezettségüket. A kevesebb, mint 8 szobával, 16 férőhellyel rendelkező szálláshelyek a piacon elérhető szoftverek mellett a turisztikai ügynökség által ingyenesen biztosított szoftvert (VENDÉGEM https://info.vendegem.hu) is választhatják. A több mint 8 szobával, 16 férőhellyel rendelkező szálláshelyek olyan szoftverek közül választhatnak, melyek alkalmasak az NTAK részére történő adatszolgáltatás teljesítésére. Az adatszolgáltatásra kizárólag az NTAK-kal kommunikálni képes szálláshelykezelő szoftverek alkalmasak.  A megadott feltételeknek megfelelő szálláshelykezelő alkalmazások a  https://info.ntak.hu/szoftverek oldalon tekinthetőek meg.

Az NTAK adatszolgáltatási kötelezettség a szálláshely-szolgáltatói tevékenység megkezdésétől annak befejezéséig, minden napra vonatkozóan fennáll, függetlenül attól, hogy az adott szálláshely éppen nyitva volt-e vagy sem, fogadott-e vendéget vagy sem.

A kötelezettség teljesítése érdekében a felmerülő kérdéseikkel kapcsolatban kérjük, keressék az NTAK ügyfélszolgálatát, akár hétvégén is, a +36 1 58 58 588-as telefonszámon.

2. Érvényes szálláshely-minősítés

A szálláshely-minősítés elkülönül a jegyző eljárásától, megelőzi azt. A szálláshely-szolgáltatási tevékenység bejelentésének kötelező melléklete a szálláshely-minősítéséről szóló igazoló dokumentum.

A szálláshely minősítés menete a következő:

B.1. Regisztráció a https://szallashelyminosites.hu felületen, ahol a minősítés kritériumrendszere és az útmutatók szálláshely típusonként megtalálhatók. A regisztráció teljes menete, a minősítés megindítása, az önértékelés, a helyszíni szemle, az elbírálás és a döntés teljes folyamata, továbbá mellékletben az egyes szálláshely-típusokra vonatkozó 1* - 5* kategóriák követelményei a 2025. március 16. napjától hatályos a szálláshely-minősítési eljárásról és a minősítés követelményrendszereiről szóló 40/2025. (III. 11.) Korm. rendeletben került rögzítésre.

B.2. Minősítés kezdeményezése: ez a regisztráció során azonnal generálódik, jóváhagyás után. A kérelem a Magyar Turisztikai Minőségtanúsító Testület Nonprofit Kft. -hez (röviden: MTMT) fut be.

B.3. Önértékelés elvégzése a weboldalon található kritériumrendszer alapján: a kérelem benyújtását követően hozzáférhető az önértékelés, amiről rendszerüzenet is érkezik.

B.4. A Minősítő Bizottság helyszíni ellenőrzést tart, melyre 20 munkanapon belül sor kerül (5 munkanappal az ellenőrzést megelőzően értesítik a szálláshely szolgáltatót.).

B.5.  Az MTMT-től az üzemeltető a következő dokumentumokat kapja meg:

• igazolás a minősítésről

• tanúsítvány - ami igazolja a minősítési folyamatot

• táblát vagy matricát, ami a vendégek számára igazolja a minősítést

A szálláshely-szolgáltatásnak folyamatosan meg kell felelnie a minősítéskor megállapított követelményeknek.

3. A szálláshely-szolgáltatói tevékenység nyilvántartásba vétele (a jegyzői eljárás)

Eljárás megindítása:

Az eljárás a Szálláshely nyilvántartásba vételi kérelem, bejelentés nyomtatvány benyújtásával indul. 

Fontos! A kérelmet a gazdasági társaság nevében képviseletre jogosult személynek kell benyújtania!

A tevékenységet végző egyéni vállalkozók és gazdasági társaságok elektronikus kapcsolattartásra kötelezettek, kérelmüket az alábbi linken tudják benyújtani: 
https://e-onkormanyzat.gov.hu        E-ÖNKORMÁNYZAT PORTÁL         Szerepkörváltás!

Címzett: Biatorbágy Város Önkormányzata

Ágazat: Ipar - kereskedelem   Ügytípus: szálláshely 

Hiánypótlás, vagy kiegészítés benyújtása lehetséges az https://epapir.gov.hu oldalról is:

Címzett: Biatorbágy Város Önkormányzata

Témakör: Önkormányzati igazgatás   Ügytípus: Kereskedelmi igazgatás   

Magánszemélyek esetébennem kötelező az elektronikus kapcsolattartás, de a kérelem 
e-mail formájában történő benyújtása joghatás kiváltására nem alkalmas!

Illeték: Az eljárás illetékmentes.  

Benyújtandó dokumentumok:

1. Képviseleti eljárás esetén írásbeli meghatalmazás és aláírási címpéldány

2. Nem a kérelmező tulajdonában lévő üzlet esetében 

   • Az üzlet használatának jogcímére vonatkozó igazoló okiratot (a tulajdoni lap  

     • Haszonélvezet esetében – ha nem a tulajdonos, vagy a haszonélvező a kérelmező – a haszonélvező hozzájárulását igazoló okiratot;

     • Közös tulajdonban álló üzlet esetében, ha nem a tulajdonostársak közössége a kérelmező, a tulajdonostársak hozzájárulását igazoló okiratot 

3. Helyszínrajzot,
4. Szálláshelykezelő szoftver meglétét igazoló dokumentumot,
5. A szálláshely-minősítő szervezet által kiadott minősítő határozatot
6. NTAK regisztrációs dokumentumot.

A jegyző a kérelem megérkezését követően haladéktalanul ellenőrzi, hogy a bejelentés megfelel-e a jogszabályokban foglalt követelményeknek. Ha nem, a bejelentés hiányainak megjelölése mellett figyelmezteti a szolgáltatót a tevékenység bejelentés nélküli folytatásának jogkövetkezményeire. Ha a bejelentés megfelel a jogszabályban meghatározott követelményeknek a jegyző a szálláshely-szolgáltatói tevékenységet nyilvántartásba veszi és a bejelentést tevőt erről a tényről a bejelentés megérkezésétől számított 8 napon belül igazolás megküldésével értesíti. A szálláshely-szolgáltatási tevékenységet folytatókról vezetett nyilvántartás közhiteles nyilvántartásnak minősül, melynek a jegyző valamennyi adatát közzéteszi az interneten. A nyilvántartás megtekinthető a www.biatorbagy.hu weboldalon.

A jegyző a szálláshely-üzemeltetési tevékenység folytatására vonatkozó bejelentést minden esetben közli a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ üzemeltetőjével.

Amennyiben – a szálláshely típusától függetlenül – a szálláshely befogadóképessége 10 fő feletti, a jegyző a bejelentés másolatát hatósági ellenőrzés lefolytatása céljából a nyilvántartásba vételt követően a nyilvántartási számmal együtt elektronikus úton megküldi a Pest Vármegyei Kormányhivatal Tűzvédelmi és Iparbiztonsági Osztálya részére.

A bejelentésről – magánszálláshely kivételével – a jogszabályban meghatározott szakkérdések vizsgálata érdekében értesül a Pest Vármegyei Kormányhivatal Érdi Járási Hivatal Népegészségügyi Osztály, valamint a Pest Vármegyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Építésügyi Osztálya1 (Budakeszi) részére  ha pedig a szálláshelyen élelmiszert, élelmiszer-nyersanyagot állítanak elő, használnak fel, vagy hoznak forgalomba, az Érdi Járási Hivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Állategészségügyi Osztálya is. A hatóságok az ellenőrzések eredményéről azok befejezését követő nyolc napon belül tájékoztatják a jegyzőt.

Ügyintézési határidő: 8 nap

Az eljárás jogi alapja: 

• Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (Ákr.)

• A digitális államról és a digitális szolgáltatások nyújtásának egyes szabályairól szóló 2023.évi CIII. törvény (DÁP)

• A szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvény

• A kereskedelemről szóló 2005. évi CLXIV. törvény

• A szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásának részletes feltételeiről és a szálláshely üzemeltetési engedély kiadásának rendjéről szóló 239/2009. (X. 20.) Kormányrendelet

• A szálláshely-minősítési eljárásról és a minősítés követelményrendszereiről szóló 40/2025. (III. 11.) Korm. rendelet

• A turisztikai térségek fejlesztésének állami feladatairól szóló 2016. évi CLVI. törvény

• A turisztikai térségek fejlesztésének állami feladatairól szóló törvény végrehajtásáról szóló 235/2019. (X. 15.) Kormányrendelet.

• A bejelentésköteles szolgáltatási tevékenységek tekintetében a bejelentés elmulasztása esetén fizetendő bírságról, továbbá a szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóságok általános kijelöléséről szóló 186/2009. (IX. 10.) Kormányrendelet

Illetékességi terület: Biatorbágy Város közigazgatási területe

Hatósági felügyelet:

A jegyző, mint a szolgáltatás felügyeletét ellátó kereskedelmi hatóság a nyilvántartásba vett szálláshely-szolgáltatót 6 évente legalább egy alkalommal hatósági ellenőrzés keretében ellenőrzi. Az ellenőrzés során a Hivatal kiemelten vizsgálja azt, hogy a

a) a szálláshely-üzemeltetési tevékenység megfelel azon szálláshelytípus szerinti minőségi, műszaki és szolgáltatási követelményeknek, amely tekintetében a szálláshely-szolgáltatási tevékenységet folytatják

b) a szálláshely megfelel a bejelentésben foglalt szálláshely-üzemeltetési tevékenység jogszabályban és a szálláshely-minősítő szervezet elektronikus felületén közzétett feltételeinek.

Ezen túlmenően a jegyző a szálláshely-szolgáltató Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ felé történő regisztrációs és rendszeres adatszolgáltatási kötelezettségét is évente köteles hatósági ellenőrzés keretében ellenőrizni, melyet az ASP keretrendszer Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ szakrendszerén keresztül teljesít.

Adatváltozás bejelentése

A szálláshely-szolgáltató a bejelentést követően a nyilvántartásban szereplő adatokban bekövetkezett változásokat haladéktalanul elektronikus úton köteles bejelenteni a jegyzőnek:

A szálláshely-szolgáltató a szálláshely-minősítésben bekövetkezett változást követően, valamint a szálláshely-minősítés megújítása során kiállított dokumentumot haladéktalanul köteles megküldeni a jegyzőnek.

A Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központban a jogszabály alapján meghatározott természetes személy által végzett regisztráció során megadott adatok változását a szálláshely-szolgáltató a változás bekövetkezését követően, legfeljebb 8 napon belül köteles a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ elektronikus felületén átvezetni. A Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központ a jegyzőt az elektronikus felület által automatikusan generált elektronikus üzenetben 24 órán belül tájékoztatja a regisztrált, valamint az adataiban változást bejelentő szálláshely-szolgáltatókról.

A szálláshely megszűnését a szálláshely-szolgáltató köteles a jegyzőnek a megszűnést követő 8 napon belül bejelenteni.

Az előírások megsértése esetén

A szálláshelyre vonatkozó jogszabályi és hatósági előírások megsértése esetén a jegyző határidő tűzésével felhívja a szálláshely-szolgáltatót a jogsértés megszüntetésére, illetve a jogszabályi feltételeknek megfelelő állapot helyreállítására. Ha a szálláshely-szolgáltató a meghatározott határidő elteltével a jogsértést nem szünteti meg, illetve a jogszerű állapotot nem állítja helyre, arra ismételt határidő kitűzésével felszólítja a szolgáltatót és egyidejűleg pénzbírságot szab ki, illetve a jogszabályban meghatározott esetekben a jogsértő állapot megszüntetéséig, de legfeljebb kilencven napig elrendeli a szálláshely ideiglenes bezárását.

I. fokon döntést hozó szerv: Biatorbágy Város Jegyzője

II. fokon eljáró hatóság: Pest Vármegyei Kormányhivatal

Egyéb tudnivalók:

A szálláshely-szolgáltató, illetve alkalmazottja ellenőrzéskor eredeti okirattal vagy másolattal köteles igazolni, hogy eleget tett a szálláshely-szolgáltatási tevékenység folytatásáról szóló bejelentési kötelezettségének, továbbá megfelel a külön jogszabályban meghatározott feltételeknek.

A szálláshely-szolgáltatásnak folyamatosan meg kell felelnie a minősítéskor megállapított követelményeknek.

A szálláshely-szolgáltató minden esetben a szolgáltatás nyújtásának megkezdése előtt kellő időben világos és egyértelmű módon, az igénybe vevő külön kérése hiányában is közli a szolgáltatás igénybe vevőjével a szolgáltatás felügyeletét ellátó hatóság megnevezését és elérhetőségét, valamint a szolgáltató nevét, jogi formáját, székhelyének vagy a szolgáltatás nyújtásában közvetlenül érintett telephelyének címét, ennek hiányában lakcímét. Közölni kell az igénybe vevőkkel való rendszeres kapcsolattartásra szolgáló levelezési címet vagy egyéb elérhetőséget (elektronikus levelezési cím, internetes cím, telefon- vagy telefaxszám), amelyen keresztül a szolgáltatóval gyors, közvetlen és tényleges kapcsolat létesíthető. Amennyiben a szolgáltató létrejötte cég- vagy egyéb közhitelű nyilvántartásban való bejegyzéshez kötött, a vonatkozó nyilvántartás megnevezését és a szolgáltató nyilvántartási számát vagy egyéb nyilvántartási azonosítóját.

Az adó beszedésére kötelezett az általa beszedett adóról az adó alapjának, a mentesség jogcímének és jogosultságának, valamint az adó összegének utólagos megállapítására is alkalmas nyilvántartást köteles vezetni. Az elektronikus nyilvántartást vezető adóbeszedésre kötelezett számára a „Bejelentőlap” használata kötelező. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell: a sorszámot, a szálláshelyet igénybevevő személy nevét, születési helyét és idejét, lakcímét, állampolgárságát, útlevél, vagy személyazonosító igazolvány, diákigazolvány számát, megérkezésének és távozásának napját, az eltöltött vendégéjszakák számát, az adómentességre jogosító tartózkodás jogcímét, valamint a beszedett idegenforgalmi adó összegét, a vendég vagy képviselőjének aláírását.

Ha a szálláshely-szolgáltató ugyanazon szálláshelyen egyéb, külön jogszabály alapján bejelentésköteles kereskedelmi tevékenységet kíván folytatni, a bejelentésköteles kereskedelmi tevékenységre vonatkozó bejelentését a szálláshely-üzemeltetési tevékenységre vonatkozó bejelentéssel egyidejűleg megteheti.

Ha a szálláshely-szolgáltató – a szálláshely-üzemeltetési engedély iránti kérelmének benyújtásával egyidejűleg – a természetes gyógytényezőkről szóló külön jogszabály szerinti, az intézmény gyógyászati jellegére utaló megnevezésének engedélyezése (a továbbiakban: gyógyászati jellegre utaló megnevezés engedélyezése) iránti kérelmét a jegyzőhöz nyújtja be, a jegyző a gyógyászati jellegre utaló megnevezés engedélyezésére irányuló eljárásban közreműködő hatóságként jár el.

Magánszemély esetében törvény az adószám kiváltása alól kizárólag az általános forgalmi adómentes ingatlan-bérbeadási tevékenység esetén ad mentesítést, a kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás nyújtása esetében nem, ezért az adóalanyt az adózás rendjéről szóló törvény szabályai alapján bejelentkezési kötelezettség terheli. Az adózó az adószámot a 19T101-es nyomtatvánnyal kérheti az adóhatóságtól. A nyilvántartásba vétel számát az adóhatósághoz történő bejelentésre szolgáló nyomtatványon fel kell tüntetni.  Az adószám kiváltását követően az adószámot a jegyzővel is közölni kell.

A szálláshely-közvetítői tevékenység útján kínált szálláshely-szolgáltatás esetén a szálláshely-szolgáltató köteles feltüntetni a fogyasztó számára azonosításra alkalmas és látható módon a szálláshelyre vonatkozó, a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központban használt regisztrációs számot, valamint a szálláshely típusát.